悟空追书

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第511章 荒唐（第1页）

  虽然大藏省一次性跨越了一个百分点，直接把利率由4.25%提升到了5.25%。

  但是因为国民对土地的普遍性看好，坚挺的房价依旧在涨。

  同时因为股市依托于楼市的原因，在经过了连续两个多月的下跌后，日经指数现在已经趋于稳定并且维持在了25ooo点附近。

  而且随着房价的继续上涨，很多不动产公司的股价也开始回升。

  三菱、三井、东京物产等大手不动产会社的股票，甚至回到了三万点附近。

  看着一路狂泻的日经指数终于停止下挫，无论是各大银行、证券机构，还是普通民众大家都松了口气。

  果然之前的预料是正确的，股价不可能一直跌的，总会有触底反弹的时候。

  现在已经开始回暖的股市，就是最好的证明。

  同时大藏省和日银看到回暖的股市也松了口气，看来自己之前一系列的紧缩政策并不算激进嘛。

  那些经济专家一个个危言耸听的站出来反对，说的好似霓虹将要遇到末日一般。

  但是你看，形势依旧一片大好…啊呸，房价依旧高居不下。

  这说明什么？这说明之前的动作还是太保守了。

  股市并不是大藏省的最终目标，地产才是。

  既然现在效果不尽如人意，那就加大力度。

  于是在三月四月，政府接连出台了《土地基本法》、《综合土地政策推进纲要》。

  这两个法律一个是加强对土地供给总量的控制，一个是加强了对土地价格的管控。

  与此同时限制银行对不动产的贷款总量，也是在从金融手段上对土地投资进一步限制。

  这几个法规政策的推行，标志着大藏省第一次从土地着手，开始限制楼市的膨胀。

  除了这些，政府内部还在讨论对土地征税的可能性。

  这可是一个大杀器，毫无疑问霓虹政府自己也很谨慎。

  虽然还没决定实施与否，但这些所有的动作，都是在围绕土地而做。

  从这里也不难看出，政府准备挤破房地产泡沫的决心。

  然而大藏省的一系列措施，以及政府频繁的吹风会，都没有阻挡人们对土地的热情。

  还是那句话，土地越用越少。霓虹就这点大的地方，地价怎么可能会跌？

  只要大藏省的那一刀没有斩到痛处，市场就永远不会放弃土地这块肥肉。

  从银行着手限制不动产贷款总额？

  没问题，银行不给我钱，那我就去其他地方贷。

  这个时期霓虹除了银行在向地产行业贷款，还有很多民间金融机构也在做贷款业务。

  比如证券公司，比如披着投资公司外衣的私募机构。

  他们实力或许没有银行那么雄厚，但是民间的贷款总额加起来也有银行业的75%左右。

  所以大藏省限制商业银行贷款总量的做法，并没有在根本上解决土地问题。

  在这个时期社会面上的货币总量其实非常充足，之前因为积蓄存在银行里没有利息。