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以硕果资产如今在南韩购置的那套公寓为例,它价值2oo亿韩元,抵押贷款会令估值折价,至少可按5o%的折价贷款,即是1oo亿韩元,返利则为1亿韩元,约合RmB5o万!
而且这是单笔返利,只要硕果资产一个月完成1o笔类似规模贷款,李相宇可以月入5oo万,一跃成为南韩富豪阶层,试问,他如何不欢喜?如何不对李硕另眼相看?!
李硕心里很是不爽,但他自有对策:
因为是外国人的关系,他在南韩不好打开局面,所以先期可暂时与李相宇合作着,吃点亏也无所谓,等硕果集团扎下根来,后面自然可以不与李相宇合作。
双方各怀鬼胎的在餐厅门前一通寒暄,表面看起来无比的和睦,这令跟随而来的金研儿挑了挑眉,她自三人聊天内容中,听出李相宇的身份。
3星银行总行次长,大概是区域银行行长的级别,已经是高层管理人员,这身份,倒是可以侧面印证李硕的不凡……
寒暄完毕,众人进入餐厅,仍然是量少乏味的韩食餐厅,李硕也没在意餐点质量,只是与李相宇热络的商议着合作细节……
“与3星银行合作的,将是硕果集团旗下的硕果资产管理公司,它主要经营房地产投资、租赁、中介等业务,目前已在龙山区有一栋市场价约2oo亿韩元的公寓楼……”
“它同样将是我们合作的第一个项目,李次长,贷款抵押的话,你感觉能估价多少?可否给最高价?”
因为贷款抵押的估价是按比例灵活浮动的,范围在5o%至8o%之间,所以它很考验经手人的“能力”
,故此,李硕有此一问。
利益攸关的李相宇摸了一把嘴上的油汁,拍着胸脯、吐沫横飞道:“会长放心,有我在,绝对给你弄个1oo%的比例!”
比例出限制,李硕却扬了扬眉:“这个,难道最高不是8o%吗?”
“哈哈哈,那是普通人的抵押贷款,硕果集团是大公司、优质公司,回头我还会给你们办个3星银行战略合作伙伴的身份……总之,您就放心吧,一系列操作下来,最低也给您1oo%的贷款抵押估值,而且,您之前说的,全租房个人贷款、公司抵押贷款,一套房子,我能给您贷款两次!”
李硕默然,没吭声,旁边的韩大直见状,连忙凑上来,对李相宇连连夸赞起来。
旁边默不作声的金研儿,一直低着头玩手机,当听到李相宇谈起贷款时,她心中一动,职业习惯令她立刻打开手机录音:
过8o%的抵押物估值,在各个银行都是违规行为,甚至涉及法律边缘地带。而承诺1oo%的估值,甚至还有“一房两贷”
,这在那个国家,都是违法的!
南韩有一种“金融检察官”
,专门负责这种经济类案件,很不巧,金研儿有个好妈,初入检察官行业,就成了“手头最阔绰”
的“金融检察官”
!
见韩大直将李相宇吹捧的飘飘然不知所以,金研儿暗暗撇嘴,暗付:现在你们就飘着吧,等春节过去,我立刻针对你们立案调查,等死吧你们!
这一刻,她甚至感觉有些惭愧,主要是对李硕的:这家伙不论是不是骗子,对自个儿总归是不错的,数次帮自己解围,与他相处也感觉蛮舒服的,现在倒好,即便他不是骗子,有这个案底挂着,以后怕是没法儿在南韩进行金融行为了。
这时,李相宇和韩大直起身去卫生间,李硕转头看向她,突兀的问:“刚刚他们的聊天,都录下来了吧?”
“啊?什么?”
金研儿一惊,磕磕巴巴道:“不是,没有,我记那个干嘛……”
李硕皱眉,不悦道:“你没记吗?徐小姐,这我可要怀疑你的职业素养了,来之前咱们说好的,你要伺机寻找李相宇的违法违规行为,刚刚他承诺1oo%的贷款估值,已经违规了吧?”
“你知道这些?”
金研儿失声问。
“笑话!这不是基本常识嘛。”
李硕看了她一眼,狐疑道:“我看你刚刚一直低头玩儿手机,到底记录没有?”
言尽于此,金研儿只得点头:“记下了……”
本章完
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