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毕竟这涉及到的资金,太大了!
最起码,这种生意,几乎不可能有人去做,完全是属于吃力不讨好,风险巨大!
春节前,刚刚参加完金龙奖的秦阳,带着景田来到了江城。
他们此次前来的是江城恒大科技城。
江城恒大科技城,在之前被称为华中最大的烂尾楼,计划总投资400亿。
在之前,其实建筑物已经有百分之九十完工了,资金链断裂,便停工了。直到9月份秦阳接手恒大后,这里才再次开工建设。
此次,正是项目完工庆典。
江城恒大科技城是荆楚省首座文旅城,占地近1万亩,配套有约300亩深山人工湖、约8万平方米运动公园、约3.8万平方米欧式城堡酒店、约1.9万平方米缤纷商业广场、约1.7万平方米国际宴会中心、约7.5万平方米异国风情温泉城、浪漫婚礼庄园、三大现代博物馆、约9000平方米的影城等。
经过四个月的赶工,整个项目终于宣告完成了。
为了这个项目,秦阳调动了大量的明星资源来到这里,来给这里聚集人气。
当然了,这段时间,也是恒大歌舞团最繁忙的时候,得经常去各个盘演出。
今天也不例外。
传说中的大名鼎鼎的恒大歌舞团,也在这里进行演出,而且一演出便是半个月时间。
原本,秦阳是没有打算开工这个项目,但是了解后,看到那么多已经建了,要是荒废了变成杂草丛生,那未免太可惜了,于是便投钱继续建设。
这个项目的户型面积在68-119平方米,一共40种户型,总共有5600多套商品住宅,关联的商品住宅也有四千多套,相当于涉及到了上万套商品住宅。
其中有大概一千五百户在之前售出了,后面复工,没有再销售,而是集中等到现在完工后再销售。
此次秦阳也是花了一番心思,叫来了一批明星,整个活动将会从现在一直持续到元宵节。
只要剩下商品住宅都能销售掉,那么能够回笼的资金差不多100亿,那么这个项目就不会亏到哪里去。
除了商品住宅外,能不能盈利,主要还是看店铺招租,以及自身项目运作,只要有足够的人流量,那么整个项目就不会亏。
秦阳的打算,便是每年举行定期活动,为这个项目聚集人气,持续个三五年,那么想来就可以了。
果然,正如秦阳所预想的那样,售楼部在这一天正式开售,人山人海着,很快这里便都卖光了。
();() “许老板要不是遭遇到寒冬,起码还能风光十年,甚至是二十年。”
直升机上,看着整个科技旅游城,忍不住感慨道。
这个项目立意好不好?
还是相当好的!
只要建成,那么便有很大的吸引力,完全在市场上有很大的竞争力。
可问题恰恰是,要是建不成,项目再好都没用。
“这帮人啊,在玩一个巨大的庞氏骗局,甚至都做好了,技术性离婚,钱入袋为安,子孙后代十辈子都花不完的钱。”
秦阳摇了摇头。
在中国发展这么快的市场下,其实只要老老实实的做事业,老老实实的发展,就少有不赚钱的。
中国的税看起来很高,但是不断合理的避税,这减一些,那减一些,其实真正交税的并不多。
还有工程施工,存在着大量偷工减料。
可以说,整个房地产行业之前确实非常的浮躁,这种浮躁甚至超过了娱乐圈。
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