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40 寻找商铺（第3页）

穿越前，小老板也曾被网店冲击到资金周转困难。毕竟实体经济的税费负担高，店租、人工成本和资金成本也是节节攀升。好在小老板及时调整经营方向，将目标群体定位在了中高端客户，增加实体体验，才在这一波浪潮中挺住了。

星际时代反而没这烦恼了。

一方面，外出交通便捷，客户更加注重购物体验感，实体店铺达。

另一方面，网店的限制较高，每月小于十件销售量的，可以申请个人交易，适用于个人售卖自产自销。正经八百开店的，则必须有线下店铺，月营业额大于五十万，同时每月交的网站租金也不低。

陈咬之现在所在的区域叫做畅泉区，是蓝明星15区域中最繁华的商业地段之一，当然，伴随着繁华的，还有水涨船高的租金。

陈咬之之前查过这个地段的租金，五十平方米的店铺一个月要三十万。

对于现在身家四千多万的他来说，不算大数目，但租金毕竟是个源源不断的支出，没有人做生意是要入不敷出的。

但租金贵，也意味着这个地段人流量大，对于很多行业，人流量就等同于财富。毕竟这年头，酒香也怕巷子深，等着做回头客的口碑，也要等到有足够多回头客的一天。

陈咬之没有因为高昂的房租怯步，房租却不给他高攀的机会，因为这个地段，竟然没有店铺租让的信息。

简直不科学

当初习惯店面邻居半年一换频率的陈咬之，不敢相信这里的店铺都如此。

然而现实总是略带悲凉。

成语君看着眉头浮上焦躁的陈咬之“之之，要不我们换个地方巡视”

陈咬之不死心。

蓝明星上繁华的区域不少，但要考虑两点。

一是不能离家太远，交通再达，往返的时间如果耗费太多，或者直接住在店里不回家，也就违背了他想留下陪陈升的初衷。

二是聚集效应。15区中的繁华商圈还有几个，但餐饮茶酒最为兴荣的，还是畅泉区。开店忌讳复制，但不忌讳同质，当一堆同类但不同质的店聚集一起，群聚效应就产生了。

群聚效应有多重要，自然不言而喻。比如你买台电脑，你一般会选择电脑城，而不会选择一家开在服装城里的电脑店。可能会面临激烈的竞争，但更会带来广阔的市场。

不死心的陈咬之又转了两圈，最终停留在一家关着的门店外。

时间走向下午，商区的店铺基本都开始营业，一时间人声杂沓，车水马龙。

这家门店紧闭，挂着“出售”

两个红字的店面，陈咬之其实最初就留意过。

不过他很快略过了，因为出售的底下写着“一千万，可议价。”

一个每月租金三十万的店铺，一千万出售，这是什么概念呢

大概就像北京二环内学区房，一平米三十万加，这时候有人告诉你，有同地段的房子要售卖，一百平只卖三百万，还高层挑高，送空中花园加车位，现在购买还打八折加送美国西海岸八日双人游，你肯定也直接把电话挂了。

联邦的法律还算健全，应该没人敢在青天白日下顶风作案。

但这不合理的售价就在这。

事出反常必有妖啊，就和当初无人下注温久龄一般，中间一定有他不知道的隐藏信息。

陈咬之正想着装成顾客，到周边商铺打探一番，听到有人喊他的名字。

“陈咬之”

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