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李蓁蓁知道,从现在开始,香江将会爆出历史上的第一轮移民潮,越来越多的人选择移民到外国,楼市也将会随着持续走低。
因此,张先生的报价,虽然出乎李蓁蓁的预料,但是也是符合现在的市场行情的。
要是张先生现在不卖的话,等再拖一些日子,恐怕到时候的价格,会比现在还不如呢。
也不知道这些移民的人,在以后看到香江的展,会不会后悔今天的决定。
李蓁蓁一时之间,也不知道应该说些什么好了。
她的沉默,让张先生误以为她对价格不满意,不禁有些着急地说“李女士,这个价格你还嫌贵吗但是”
李蓁蓁立刻反应过来,微笑着说“张先生是一个实诚的人,你说的价格我很满意,就按照你说的价格来办吧,张先生,你以后可不要后悔。”
张先生并没有听出李蓁蓁的言外之意,反而松了一口气,也笑着说“哈哈哈,我有什么好后悔的等我们白纸黑字地签了合同,我保证绝对不会反悔。”
在张先生看来,李蓁蓁就是一个初出茅庐的年轻人,还不知道外面的形势,已经恶劣到了怎样的地步,居然选择在此时逆市买房,也不怕亏得慌。
不过,这并不关他的事,只要有人愿意买,他巴不得赶紧把这几间商铺甩手卖出去。
最近的楼市,已经暴跌得让他心惊肉跳,他担心要是不能及时脱手的话,以后就卖不出去了。
为了避免夜长梦多,张先生忍不住催促道“李女士,既然价格没有问题,要不我们还是早点签合同吧你看怎么样”
李蓁蓁并不知道张先生的这番心理活动,她愉快地笑着说“好,我也正有此意,不如我们现在就各自找律师,把合同先签了。”
这两个人,一个着急卖,一个着急买。当下就一拍即合,马上就找来了律师,以最快的度完成了交易。
第二天,李蓁蓁就如愿地拿到了这八间商铺的地契和房契。
她并不因此感到满足,紧接着,李蓁蓁又把投资的目光,转向了一处位于铜锣湾的居民楼。
这是一栋单元式的居民楼,名字叫做丽景苑,一共有9层楼,南北通透。
李蓁蓁之所以看中它,一个是因为它的地理位置非常好,另一个则是因为它是刚刚建好的新楼房,至今还没有人入住过这里呢。
跟李蓁蓁约好见面的,是一个房产中介,他姓王。
这位王先生,看上去大概三十岁左右,在今天这种大热的天气中,居然还穿着一整套西装,梳着一个大背头,看起来就显得非常专业。
他很客气地,请李蓁蓁走进这栋居民楼里面,热情地介绍说
“李女士,这栋丽景苑,一共有56套房子,每一套房子的面积,从6o到八o平方米不等。这里是刚刚建好的,水和电都是通的,你要是买了,无论是出售还是出租,都非常方便。”
李蓁蓁淡淡地说“王先生,现在的楼市你也知道,这么不景气。我要是真买了,能不能卖出去或者租出去,还是一个未知数呢,哪里有你说的那么容易呀”
王先生明显一愣,他原本是看李蓁蓁太年轻了,以为她对行情不了解,现在看来是诳不了人家了,不由得尴尬地摸了摸鼻子,不甘心地说
“李女士,瞧你说的,楼市的低迷只是暂时的,我相信很快就能够回暖的,不然你也不会现在来看房子,不是吗”
李蓁蓁笑了笑,说“人都没有前后眼,未来的事情谁也说不清楚。我只说现在,反正现在的楼价,到处都在暴跌,这是大家都有目共睹的,你也别光说好听话。”
王先生内心一凛,忍不住认真地看了李蓁蓁一眼,语气也软了下来,说道
“李女士,看来你也是内行人,那我也不说那些多余的话了。这栋居民楼,确实还是不错的。别的不说,只说它的位置,旁边就是维多利亚公园,周围的设施也比较齐全,未来的升值空间还是很大的。”
李蓁蓁淡淡地说“王先生,你说这么多,到底想要卖个什么样的价格另外,价格方面,你能做主吗”
王先生听到李蓁蓁问价了,就知道有戏,顿时打起了十二分精神,试探性地说“不知道李女士想出个什么价格”
李蓁蓁一听,就知道这个中介很狡猾。
买东西的时候,最忌讳主动开价了。只要买家一开价,就会立刻暴露出自己的内心想法。
因此,李蓁蓁不咸不淡地说“王先生,我看你不太实诚呀,哪里有让买家自己开价的那我随便说个1万块钱,你是卖还是不卖呢”
王先生听了之后,顿时不敢再小看李蓁蓁,赔着笑脸说“李女士,都怪我不会说话,哈哈哈这样吧,1o万块钱,你觉得怎么样”
李蓁蓁心里一动,但表面上却不动声色,还故意嫌弃地说
“王先生,你这个价格太离谱了吧你看看现在外面,有多少楼在卖它们的价格一降再降,都没有人愿意买呢。我看你是没有诚意的,既然这样,今天还是算了吧。”
李蓁蓁撂下这句话,就作势要走。
王先生顿时着急了,要是让李蓁蓁就这么走了,这栋楼他要卖给谁去呀
要知道,最近来看楼的人,可就只有李蓁蓁一个人。
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