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老板抽着烟,本来没怎么在意,他可能在想其他事情,听了就“哦”
了一声。朱总打着哈哈:“哦,第一期最大的问题是渗水。”
老板一听,转过头来:“你说什么?”
朱总一看老板的脸色有点严峻,再用眼角余光看秦总,秦总的脸色就更难看了。他求救式的看着我和小老板,对于他的求救,我无能为力,没有实践就没有言权,我没看过我确实是只是听过一些认识的业主过牢骚。我也顺势将头转向看着小老板,但是我的动作并不明显,如果太明显了,有站队的嫌疑,明摆着和秦总做对。小老板问朱总:“你说说。”
朱总如释重负:“业主在装修的时候现容易渗漏在下一层的天花板去,另外,外墙渗漏进套内也有很多。”
老板听了,没立刻问秦总,而是慢条斯理的拿出一根烟,在烟盒上磕了磕,用火柴嚓的一下点着后再点烟,然后把火柴在空中挥了挥,灭了火之后轻轻的放进烟灰缸里,狠狠的吸了一口烟,朝空中吐了一团烟雾,才慢悠悠的对秦总说:“你说说。”
语气不轻不重、不急不缓,眼神不利不钝、不左不右。
秦总不愧是老江湖,见老板并没有火,就顺着说:“现在的楼盘很多多这样的情况,不排除是混泥土质量问题,不过我们每次混泥土浇灌的时候都按照相关部门要求留有样本的,而且在整体验收的时候也有现场抽检切割取样的。但是,老板啊,我个人的建议第二期的混泥土不一定用现在这家,他背后的某某人给双规了,市场上有好几家可以选择,谁的好用谁的!原来这家有时候供应的混凝土加的灰粉太多。朱总,是不是业主反馈收楼的时候地面灰尘太大?”
朱总忙不迭的说:“是啊!而且业主说地面的混凝土一摩擦就出灰。”
秦总接过来说:“你看是不是?是不是?灰粉一多,混凝土的强度当然也有不同了。还有就是之前的工程监理,不作为呀!第一期有天半夜我到现场看17楼楼面的混凝土浇灌,妈的监理影子都不见,现场的施工工人在加压泵车旁边朝混凝土搅拌车里灌水,便于混凝土往上泵!这样的混凝土怎么能有强度?!老板你记得不?但是我就给你电话了,你说要我全权处理。我当时就停了施工,早上包工头日本仔不就在你办公室等你了吗?你记得不?”
老板努力搜索记忆,然后点了点头:“有这回事。”
秦总说:“第二期要全面审核准入制度才好呀!不然最后背锅的还是我们公司呢!老板你说物管到时候移交给业委会就好了,但是没移交之前还是要公司顶住的,其实物管也有点钱赚吧?”
朱总说:“嗯,多少有点。”
老板转过问财务晓蓉:“物管现在一个月能赚多少?”
晓蓉说:“除去所有开支,现在约5oo户业主在缴费,大概每个月有4万元利润。”
老板说:“这么多啊!真的好多啊!喂,你前两天过香港都花了我6万多啊!”
老板朝小老板说,“你千万别去澳门,不然腿都打断你的。”
小老板说:“该花的还是要花的啊!老爸。再少的利润也是肉,是我们该赚的,一分钱也不嫌多。不该我们赚的,1亿也不要。”
秦总说:“朱总你反馈的意见很好。还有,你说的外墙渗漏,我们用的灰砂砖貌似也是有点问题的,密度不是太足,没办法,指定是要用这种规格的,我们不执行不行呀!密度不够,就像老人家骨质疏松一样。外墙挂网还是到位的,不过长期这样,始终会有渗水问题。只能要求业主在装修的时候一定要做好防水这个程序了。”
朱总听了一直在点头,一直在记录。曾经我以为朱总只是一个只会点头只会做记录的人,后来生的,让我对他不得不刮目相看,这是后话了。
秦总对老板说:“老大,你说重新审核准入这个可行吗?第一期是没什么办法,我们就像唐僧肉,各路都在觊觎。现在好了,反贪反腐轰轰烈烈的,您这里不再会接到什么要求照顾谁谁谁的电话,那我们就可以更好的挑选供应商了。小老板,您说是吗?”
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