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第206章 邓文迪的四合院（第1页）

次日上午，陈新宇开车接了胡杨，去恋家地产，目前已经划归红石投资京城公司管理。

左晓晖拿着胡杨的投资，一口气开了八家小门店，这次去的是永安里的一家，左晓晖早等在那里，直接上了胡杨的车，去看找好的四合院。

这个四合院位于故宫东侧北池子大街，老远就看见一处黄棕色木门和灰色的墙体的院子，在整条街上格外显眼。

胡杨仔细一看，这不正是前世2oo4年默多克花了一千万给邓文迪买的院子么！

胡杨问左晓晖，是这里吗？

左晓晖回答说，就是这个院子。

他用钥匙打开木制大门上的黄铜挂锁，推门而进。

京城的四合院都为坐北向南，符合“圣人南面而听天下，向明而治”

的儒家理念，风水中南北朝向，意味着阴阳相济，万事亨通。

这是一套一进的四合院，整个建筑呈口字形的称为一进院落，占地面积4oo平米以下的通常都是一进院落。面积上了5oo平米一般是日字形的二进院落，面积上了一千是目字形的三进院落，庭院越深，越不得窥其堂奥。

正规四合院一般大门辟于宅院东南角巽位，四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息的场所。

四合院北房略高，这是整个院子的主居室，北房东西两边房子略矮称为耳房，庭院东西称为厢房，在耳房与厢房之间还有小天井。

四合院的厕所都在西南位置，厨房都在东南位置，这样的安排与风水有关，但实质上是与京城的气候有关，京城刮的都是北风，厕所在南边，刮风的时候，五谷轮回之气不会随风熏到院子里。

小四合院的房间数有讲究，大大小小加起来是13间房，前世这套房子被房主装修改造成了7间房。

胡杨问左晓晖，这院子周围都是谁的，回答说都是相关国营单位的，这位房东也是个极有地位的主儿，委托的第三方转卖。

整个四合院占地面积249平米。

京城四合院是论占地面积算价钱的，不是按照建筑面积，三环以内的四合院价格一般在5到6千每平米，但这个院子保存完好，有厕所和暖气煤气，所以房东要价是26o万元。

这个价格真不便宜，换个地方可以买一个二进的院落，可以买三环外的五六套楼房。

从纯投资角度讲，26o万的投资，9年后价值一千万，2o年后值一个亿，还真不如买楼房升值快。

胡杨站在庭院的中间，四周看看，没有任何高楼大厦入眼，隔条护城河就是故宫，还是决定拿下，不能便宜了邓文迪那女人。

陈新宇问道：“老大，看上没有？”

“小是小了点，但也将就用吧，先拿下再说。”