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第489章 这一幕你一辈子也看不见（第2页）

回过神的他连忙道：“陈总，这三块地皮全部拿下，仅仅只是购买地皮，我们所需要花费的资金就要过十个亿，我们要不要再考虑下？”

“十个亿？”

陈子宗抬头，诧异的看着袁高哲，道：“南曲城只是三级城市，按照这几块地皮的面积来看，即使是以三级城市地皮最高价来算，最多也就需要三点五亿，你口中的十个亿是哪里来的？”

袁高哲苦笑，道：“陈总，三级城市的地价正常而言是您说的这样，但这是在南曲城，南曲城相比其他三级城市的地价一般都是要高两三倍的。”

“为何？”

陈子宗疑惑问道。

袁高哲解释道：“因为南家，十年前，房地产刚刚腾飞时，南家就在南曲城放出话，外面的房地产公司进入南曲城，想要拿到地皮，必须是要比南曲城本帝房地产公司给出的价格多出两倍，地段好的是三倍起步。”

“而我们选中的这三块地，都是地段好的，因此保守估计都是需要十个亿！”

“呵呵，南家这么厉害，竟然还能给城市的地皮定价了？”

陈子宗似笑非笑。

袁高哲苦笑，道：“陈总，您有所不知，南家在南曲城就是土皇帝，他们开口，事情基本上就定了。”

“南曲城城主府呢？他们就没有态度了？”

陈子宗问道。

袁高哲摇头，道：“对于南曲城城主府而言，这些地皮卖的价格更高，他们的经济也就越好看。”

“并且南家放出这样的话，并不是不允许其他外地房地产公司进去竞价，而是会自己进去抬价，一旦城主府开始拍卖，他们就会将价格抬到两三倍的位置。”

“如果外地的房地产选择退出，那城主府那边就会宣布流拍，说白了，就是南家和城主府联手，共同哄抬地价！”

陈子宗只是轻轻一笑，道：“你刚刚说这是针对外地房地产公司，那南曲城的房地产公司就没有这个限制了，外地房地产公司难道不会在南曲城注册公司吗？”

“这当然可以，但是……”

袁高哲苦笑道：“想要在南曲城注册房地产公司，就必须是要给南家至少百分之三十的股份，如果不给，那注册程序就下不来，自然也就没办法在南曲城开房地产！”

陈子宗闻言不语。

袁高哲看了眼陈子宗，道：“陈总，其实我们想要承建州牧府推行的楼市新政试点完全没必要去南曲城，在楚城也能行的。”

“并且就经济环境而言，楚城远胜于南曲城，且我们集团和城主府关系良好，在地皮上面也能更容易拿到手，实在是没必要去南曲城和南家耗费精力。”

陈子宗却是摇摇头。

在南曲城进行试点，不仅仅是秦正元要对南家动手，更是因为南曲城后面会撤城设区，成为楚城的一个经济新区。

到时候隶属于楚城后，南曲城的经济会上涨，且房价也会上涨，到时候就会营造出楼市新政试点火爆的现象，能让秦正元的新政更漂亮。

秦正元也能拿着政绩去京城说服一些大佬，自己父亲那边也会在其中推波助澜，好让新政在夏国全面推广。

因此，新政试点只能在南曲城！

这些秦正元并没有告诉陈子宗，但陈子宗从小在陈家长大，对于这些东西一眼就看穿了，自然能明白秦正元的意思。

不过这些他并没有告诉袁高哲，只是说道：“你尽管让手下人将计划书做出来，其他的我会来处理！”

袁高哲闻言也不再多言，立即应是。

不过略作停顿后，袁高哲小心翼翼的看了眼陈子宗，道：“陈总，关于集团承建州牧府楼市新政试点工程的事情，集团内部也有一些高管颇有微词，这些需要处理吗？”

陈子宗眉头微皱，他倒是没想到自己集团内部对这些也会有异议。

看着袁高哲，陈子宗问道：“第三事业群内部是不是有人在反对？”