悟空追书

手机浏览器扫描二维码访问

第315章 特殊的抵押贷款（第2页）

这时，我的手机突然响了，是安市农行的巩行长打来的。

我的心跳陡然加快，手微微颤抖地接起电话。“安先生恭喜你，你需要的贷款经过我们总行仔细研究，终于审批通过了，你可以随时来办理手续了。”

听到这个消息，我激动得差点跳起来。

“巩行长，你们总行批准给我贷款的额度是多少？”

“我们总行的意思是，你想要多少，就给你贷多少，不过有一个前提条件，你的这批不动产需要抵押到我们银行，同时法拍下来的这批稀土，也要抵押在我们银行，一旦这批稀土销售出去，要优先偿还我们的贷款。”

“你的意思是说将我十多亿的固定资产都抵押在你们银行，除此之外，我竞拍下来的稀土都要抵押到你们银行？也就是说我要抵押近百亿给你们银行？”

“你可以这么理解，但也和抵押有本质的区别。这只是我们银行风险防控的一种手段，类似于汽车4s店一样，4s店是将汽车证件抵押在我们银行而已，而你这法拍的稀土，我们银行要求是在存储仓库里，仓库大门需要我们银行工作人员和你共同一起，才可以打开仓库大门。这样可以防止你们私自将稀土运走或者贩卖”

“而一旦稀土销售出去后，优先偿还我们的本息。”

“如果一旦我销售的稀土总额可以覆盖你们银行的贷款本息后，是否剩余的稀土及我抵押的房产，就可以解除抵押了，我可以随意处置了?”

“是的，你的理解完全正确。只要销售的稀土货款一旦覆盖了你贷款的本金利息，则剩余的稀土你可以随意处置了。而抵押的这批不动产也同时会解除抵押！”

“那你们银行给我贷款，利息怎么算？最长年限是多少？”

“先息后本，经过我们总行的批准，我能够给你争取到的最低利率为4.15%，最长年限为3年，当然你可以提前偿还本金利息的”

“4.15%，这个利息不算高，也不算优惠毕竟我贷款金额非常大，这利息每年要支付也是几个小太阳，如果不能够顺利将稀土变现，压力还是蛮大的。”

我沉思片刻后说道：“行吧，就按你们银行说的办。不过我有一个要求，我希望这笔贷款，完成手续后，我随用随算，不用这笔款的话，不计算利息，这样可以吗？因为这批稀土，是分别在十月和十一上架拍卖的，我一时半会也不会立即要用到这七八十亿款项！”

之所以提出这个要求，是因为我现在根本不需要用到贷款，而是到正式上拍那天，才需要用到这些贷款！

巩行长思考了一下，然后回答道：“这个要求比较特殊，不过我可以向上级反映一下，应该问题不大。毕竟这对于银行来说风险也不大，而且还显示出我们合作的诚意。”

我听后点了点头，表示感谢。

接下来的几天，我一边等待银行方面的消息，一边着手准备稀土拍卖的相关事宜。我需要请专业的人士，帮忙跟随我一并到法院指定的物流仓库，去查验这些稀土的纯度等。

毕竟这么大一批货，如果不亲自查验一下，心里没有底！