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第11章 租铺面（第3页）

所谓牙行，也就是古代的中介，还是官办的。

现在现代你租房买房可以不用通过中介，私下与房东协商好，也能买卖。

但在这里确不可以，大乾对房产交易管理严格，不允许私下买卖租赁，房屋买卖租赁必须由房牙担保签字，在衙门登记备案，双方缴纳契税后，交易才生效。

未经此程序的，都是非法的，轻者罚款，重则入监。

所以，在古代，想租房买房却绕不开中介，也就是必须要通过牙行才可以。

不过，也正是如此，房牙手上有这里最精确、最全的房源信息。

然而牙行也是要收中介费的，唯一不同的是，他们还需要督促、监督交易双方按照规定去衙门上税。

如果有交易出现漏税的话，那么负责的房牙则要承担责任，会被枷锁入罪。

淮阴县城的牙行，就在县衙附近，靠近政府机关好办事。

走进牙行，这里已经有不少人在谈买卖合同，几个牙行的房牙从中协调，一旦谈好，就走流程，简单高效。

李想登记造册之后，就有一个房牙接待李想。

“李公子，是买房还是租房？”

房牙一边看登记簿，一边问道。

“平安街北角的钱氏杂货铺要外租，我就租那里。”

李想早就已经看好了地段，昨天还和老板聊过，对方已经在牙行挂牌出租。

“平安街？李公子准备做什么营生？”

房牙见对方已经看好了地方，也不奇怪，很多人都是看好了地方，直接来找牙行走流程。

“呵呵，在下想做些吃食的营生。”

李想闻言笑道。

“哈哈，公子好眼力，那里靠近集市和码头，人流密集，吃食生意必然红火。”

房牙礼貌性的恭维了一句。

接下来的事情就简单多了。

房牙叫来房东老板，双方叹好价格，到县衙签字备案，交完税，店铺使用权就是李想的了。

淮阴县是苏州府城辖下的县城，相当于北京市下面的朝阳区，所以虽然是县城，这里的房子价格也不便宜，

十来个平方的铺面，一年租金就要八两银子，要不是赵醇意外的投资，李想就只能推着车子到码头做生意了。

铺面后面是一个小院子，一间房间和一个小厨房，那是老板守店睡觉吃饭的地方。

这又给了李想意外的惊喜。

一切备妥，李想带着铺面的钥匙，直接去了土地庙。

狗子经过这两天的休养，已经完全退烧了，除了身体还有些虚弱外，病情已经好了大半。

当李想将狗子和妞妞等人领到了店铺后，狗子眼里有的不是惊喜，反而是担忧。

“想哥，这里的铺面不便宜吧？”

狗子看着李想担心的说道。