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第86章(第1页)

头发基本上也都是扎起来,有时直接高马尾低马尾,有时会挽起来,或者扎个丸子头或者花苞头,时间多几分钟可能辫个发,给自己一个放松愉悦的心情。

曾雨桐也发现了,老板即便不是西装革履,或者长裙飘飘,打扮精致,也一样很好看,普普通通的蓝领工衣,穿起来也照样跟走模特台步一样,果然还是那一张脸的原因吗?还有身材,仪态也很重要。

似乎可以学后者……叶老板可是说了,未来自己指不定能当公司门面。

回到工作,叶小羽以九房一铺为例,为室内装修制定了一系列规定,并且身体力行,为衆人做了第一个榜样。

诸如拆除施工,根据已出的设计,与房主、物业确认,现场承重墙与诸多管道确认,二手房还需要联系暖气部门、电路部门等,一切确认无错后,方可拆除。

看似繁琐,事实上当成为一套程序后,也不过花半天到一天的时间,但能最大程度预防严重装修事故,如拆成危楼、水管爆裂等,为公司更省心省钱。

确认拆除完毕后,水电入场,先确定水电走线,走天或天地,或水走天电走地,或水走地电走天。

在预算充足情况下,建议水走天电走地,水电分开更安全,水走天更容易检修,出事故也伤得自家装修,北方可能修有地暖,也更适合水走天电走地。

水路改造主要是厨房、卫浴,现在没有净水设备、洗碗机、洗地机、扫拖机器人等,布置更为简单。

水路改造的时候可以考虑是否隔音,现在还没有隔音棉,但可以砌红砖将管道包裹,再贴上瓷砖,隔音效果可能还有好于未来的隔音棉、吸音棉。

电路改造更複杂,要确定整个房子开关、插座、灯具的位置与回路,也需要考虑电器或者未来电器,来确认线路。

全屋照明单1个回路,25平方线足以(25平指金属线芯的截面大小,确认电线的安全载流量和安全功率),空调1至3个回路,4平方线,回路取决于安装空调的台数,厨房两个回路,冰箱单独一个回居,断电单独会更方便等等。

有些电器可能现在不安装,但建议给尤其是厨房预留更合适电线,毕竟电线价格也不是特别贵,事实上,叶小羽的基础装修套装不管是电线还是开关点位,对现在普通家庭基本够用,这也是一个宣传优点。

水电改造完毕后,需要标记,以免后期不同施工师傅破坏线路管道,引起不必要花销赔偿,还有可能造成安全事故。

水电管道铺设完成且验收合格以后,随即瓦工师傅入场。

第一个工作是防水工程。

尤其是在厨房、卫浴,阳台(可选择封窗),有一些小技巧,卫浴外部分空间也需涂防水、采用“十字法”

、晾干时间、检查保準,全都是一套基本相同的模式,无数装修师傅在未来总结出来的。

每一种施工都总结出许多规则和技巧,包括施工顺序。

叶小羽也知道这些知识不可能完全保密垄断,她不可能自己去装修,也不可能未来每间房子都亲自监督,这些基础施工届时肯定会交给其他人。

即便她把整个装修团队都变自己人,依旧还有辞职,还有间谍与非间谍,大概率只能拖一时,这些东西又不能申请专利保护。

但她也不慌。

未来的装修公司哪一个不是都知道这些,但他们装修的结果如何呢?十个装修公司九个坑,还有剩下一个要麽不是劣币驱逐良币,要麽就是贵的要死。

原因很多,装修诸多方面都很容易贪,所以行业内贪的人太多,属于流浪狗经过都要被刮两层皮才放行那种。

很多装修公司合作的施工师傅都是半包,这些人不盯着,他们常常按照自己理所当然地内,有时会出现一个搞笑问题,瓦工发现水电工的错,油工发现瓦工的错,木工发现油工的错……但都改不了。

单个人又很难跟装修公司犟。

叶小羽想着趁着房地産蓬勃发展的时代,树立自己的行业标杆,只要梦百合每个施工都验收合格后进行下一步,保质保量完成每一份装修,还会愁没客户吗?

而且设计才是装修核心,不论是设计方案,还是如何把设计落到实处。

梦百合现在的设计师只有叶小羽一人,以及六名设计师助理,当设计师必须需要要有一些绘画基础,毕竟现在可没有各类各样的设计师软件,都靠手工,此外,还需要具备一定的审美能力。

仍然在招中。

其中,专属助理三位。

方信、洪子橙、程剑,这三人都是从建筑工地那边挖过来的,前者两名都是建筑相关专业中专生,最后一名专业不对口,但学过绘画很长时间,对于艺术少了一点灵性,对于绘画比例掌握非常精準。

室内设计,其实叶小羽现在也只是半吊子,她之所以能学会一部分。

原因第一,未来信息大爆炸,网上什麽信息都有,包括施工注意事项、颜色搭配、装修材料信息等,哪怕仅仅是基础审美的熏陶,未来的大多数人比现在的大多数人强不少;原因第二,房主是她,设计师和总监工是她,即便错改了即是,可能会多花些钱,但这房子是她的,实践过程中踩过的坑才会搞懂为什麽是个坑,更让人印象深刻。

即便现在也一样,这十套房子的装修不可能100完美,但房主是她,有错可以马上调整,这些装修下来,对她而言,又累积了九房一铺的装修经验。

中医为什麽往往越老越香,因为他们在掌握知识的同时见识过更多脉案,装修也许不适合跟中医比,但还是一些雷同。

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