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第222章 签署铺面合同（第1页）
“老伯，你就再便宜点租给我嘛！你看看你这铺面空在这里多浪费呀，还不如租给我呢！而且现在都快到春节了，更不会有人来租你的铺面啦！”
徐风紧紧拉住那位六旬老汉的手，满脸诚恳地说道。
刚送完贺钰婷登上飞机，徐风便迫不及待地赶到了铺面。他心想严白华那边应该问题不大了，那就得赶紧把铺面租下来才行。
否则等路口解封，房租必然会大幅上涨，所以趁着现在价格低，必须尽快签订合同才放心。
于是，徐风照着门面上张贴的电话号码联系上了房东大爷。然而，对方一开口竟然要六千块钱一个月的租金，这显然超出了徐风的预期。
因此，他只能努力与房东大爷讨价还价，希望能争取到更合适的价格。
卢大爷装出一副为难的表情，但是心里却是乐开了花，心想终于有冤大头来租自己的铺面了。
但是为了让自己赚多一点，卢大爷指着路口唯一一家门店说道：“你知道那个猪肉档多少铺租吗？一万二一个月呀~我这里才收你六千一个月，算是很便宜了。”
“人家那是靠近了行人道才租这么贵的。”
徐风又指向了身后那堆黄土，“大爷你看这里都封住了，还收六千是不是贵了一点。”
“不贵啦，年轻人我跟你说，这里过完年就解封了。到时候我这个门店可就是黄金地段了，六千块真的不贵。”
“老伯，我又不是没了解过这个封路问题，要是能解封早就解封了。这样吧，4000一个月，4000一个月我就租了！”
“哎哟，年轻人砍价也不是这样砍的呀。这样吧，看你这么有诚心，5500租给你了！”
“老伯，你看我们年轻人创业也不容易，哪里有这么多钱喔~4500，真的不能再多了。”
“成交！”
徐风听到卢大爷说的数字后，不禁微微一愣。他原本预期的租金是每月5000元，如果路口解封，这里的租金可能会涨至元甚至更高。
然而，卢大爷竟然如此爽快地答应以4500元的价格出租，这让徐风感到有些意外和惊喜。
而对于卢大爷来说，他对这笔交易同样非常满意。他心中的理想租金是3000元，毕竟这个铺面一直未能成功出租，已经空置了两年多。
上次有人询问租金还是大半年前，对方给出的价格只有1500元。所以，当徐风向他提出4500元的报价时，他生怕再加价下去就把徐风给吓跑了，于是毫不犹豫答应下来。
两人都暗自庆幸自己占了便宜，心情愉悦地完成了合同签订的手续。他们都觉得自己得到了想要的东西，彼此之间的交易也变得更加顺利和愉快。
押二付三，一共给卢大爷转了元，然后卢大爷也按照行规免租一个月给徐风装修的时间。
当交付完钱后，徐风又看向了卢大爷铺面挨着的铺面，这个铺面只有卢大爷铺面的三分之一大小。
可是当徐风打响了铺面的电话，卢大爷拿起另外一个手机一脸笑意的看着徐风，原来这个铺面还是卢大爷的！
这个铺面最终以1200的价格给徐风拿下了，还被卢大爷允许将两个铺面打通。这时候徐风连忙把合同拍照发给了小怡，让她知道自己是真的有心把这个便利店方案做出来的！
小怡：这个合同是你准备的还是对方准备的？
清风徐来：我从网上下载的，怎么了？有问题？
小怡：合同没有写租赁年限，一般门店合同年限都是三年起步，最好能让对方签五年。
小怡：而且还要在合同上写明，每年租金涨幅不能超过5%。
小怡：你这合同什么都没有，到时候路口解封了，人家反悔或者是涨价怎么办？
小怡：所以你最好能重新准备一份合同，让对方重新签过一份。
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