悟空追书

手机浏览器扫描二维码访问

第6章 大兴城开发区区主任(第2页)

“父皇,我有办法解决一部分的预算。”

“哦?什么办法?”

“就是我刚才说的第二个重要的事项,卖地。”

“大兴城尚未建成,如何卖地?”

古代人还是实在,一定得建好了再卖,这哪能骗……赚到钱。

“父皇大兴城不一定要全部由朝廷出钱来建造。”

“此话怎讲。”

杨广娓娓道来:“大兴城是大隋将来的皇都,其后都将会是最繁华的都城,百姓,大臣,来往商贩都会住在其中,父皇,大兴城最值钱的其实是城内的这些土地,随着大兴城越来越繁华,土地的价格就会水涨船高,别看现在大臣们都反对建设大兴城,只要皇宫建好了,父皇您将皇宫移居大兴城,那么大兴城的地价就至少比现在翻倍。”

“我们现在其实不需要那么高的预算,不需要将所有的设施都建好,而是先快的铺设好污水管道,建立好皇宫和东西二市,将基础的东西做好就行了,难道大臣们还能住在旧长安城每日半夜就出门来皇宫朝会?商贩们不会想要住的离好的市场近一些?”

“他们不需要看到房子再给钱,买的是对未来的一个投资。”

杨坚有些恍然大悟的感觉,他一直在担心的预算问题在杨广这里根本就不是问题,因为在杨广看来大兴城的建设是一个长期项目,一次性建好没有意义,反而耗空国库。

一边建设一边卖地,甚至在建设之前卖地,拿着卖地的钱建设,随着大隋的强盛,随着经济的繁荣,保不定这座城越做还能越赚钱。

“父亲举个简单的例子,您看皇宫和皇城两部分一旦造好,那么围绕着这一圈的地块就值钱了,因为这里距离皇宫近啊,每天出了门走路都能来上朝,这些地方卖给谁呢?卖给当朝的大元们,各位柱国,将军,丞相等等人,天然的地域优势,而且咱们造楼也行,不造楼纯卖地也行,纯卖地的话就规划好这里的宅院必须要大。”

杨坚的不解的问:“过大的府邸会压缩空间,会减少可住人口。”

“父皇,物以稀为贵,这一圈可是最靠近皇城的位置,是最高档的地方,就是要减少房屋数量,若是让大臣们人手一套还有什么价值,数量少,大家就抢,抢了就值钱,值钱了国库就充盈。”

杨坚不由的点点头:“好想法。”

这还是杨坚第一次听到这么光明正大的从大臣贵族门阀手上赚钱的道理,看着说的头头是道的杨广,难以抑制的欣喜。

“除了这一圈位置最好的地方,另外两个城内最重要的地方就是东西二市场,皇城是政治的中心,大臣们,朝臣们都会想尽了办法靠近皇城,而市场是普通老百姓和商贩们的交易中心,两个市场边上的房子就完全不同了,要小而多,而且要便宜,特别是第一批购买的人一定要足够的便宜,让商贩们快的聚集过来,让城内的交易热闹起来。”

“热闹起来以后周围那些本来不怎么值钱的地块再开,价值又上来了,甚至比一开始地段好的区块卖的还高,大隋的国库就充盈了。”

杨坚问:“市场边上的屋子,在旧长安城内价格可都不菲,怎么到城就便宜了?”

“父皇,商人逐利,旧市场已经有规模效应了,以后慢慢转化也可以,但是时间不免较长,要将人吸引过去最简单的方法就是廉价,而且老百姓一辈子可能就存出一套房的钱,贵了就宁可不动,大隋商贸达,商贩们有钱,但是也都精打细算,商贩和门阀不同,门阀要面子,商贩要性价比高。”

……

“父皇,商人逐利,旧市场已经有规模效应了,以后慢慢转化也可以,但是时间不免较长,要将人吸引过去最简单的方法就是廉价,而且老百姓一辈子可能就存出一套房的钱,贵了就宁可不动,大隋商贸达,商贩们有钱,但是也都精打细算,商贩和门阀不同,门阀要面子,商贩要性价比高。”

“除了低价之外,还有一个极好的办法让商贩们移居过去,也是将来推高大兴城房价的手段。”

“什么?”

“学区。”

本章完

热门小说推荐
开局震惊女帝身为魔尊的我方了

开局震惊女帝身为魔尊的我方了

玄幻系统女帝潇寒穿越玄玄大陆,开局激活抽奖系统。第一次抽奖便抽中虚无道体。虚无道体蕴含天道法则气息。凡人闻一口,可长生不老,容颜永驻。修士闻一口,可领悟法则,增强修为。潇寒在阴差阳错之下,不小心吻了女帝。寒月女帝我被潇寒吻了一下,修为突破了?魅影圣主潇寒,你就从了本圣主吧!本圣主传你天地合h术!美女师尊乖徒儿,社会险恶,人心难测,你躲在为师的怀里,不要乱跑!仙府圣主潇寒,老夫收你为亲传弟子如何?待老夫百年之后,你就是下一任仙府圣主。于是!在众多女帝的围攻下,仙府圣主,陨!‘敢跟本帝抢男人?是我挥不动刀了,还是你飘了?’潇寒不管你们信不信,我只想安安静静的修炼,做一名美男子!!!ps本书又名我真没想和女帝谈恋爱女帝大人,求放过!长的太帅也是一种罪过身为魔道天尊的我,竟然助人为乐开局震惊女帝身为魔尊的我方了...

科技:打造巅峰华夏,从横推鹰酱开始

科技:打造巅峰华夏,从横推鹰酱开始

柳洛尘穿越到平行世界中97年的,实习两年半后,开启科技之神系统,觉醒科技空间。此时四面楚歌,国力十分薄弱。鹰酱的五代机已经完成飞,的四代机还在研!科技展之路极为困难!柳洛尘凭借系统,让五代机比鹰酱更先进,更快服役!还有造出真正的深海巨兽核聚变潜艇,海面无敌的航母编队,庞大的空天轰炸堡垒等等。改变了所有屈辱历史!局座五代机我们根本造不出来,那是我们的歼击7魔改,更别提航母舰队和核潜艇了,那一定是礁石和海市蜃楼。鹰酱原来如此,那太可惜了,其实六代机我们都在研究了。柳洛尘你是说有全向粒子雷达?全向感知,级隐身,级机动,全时蜂群作战的战斗机吗?当一艘黑色深海巨兽悄然从鹰酱航母前浮面,一架银色从航母上空飞过无数未来科技公之于众,震慑世界...

盖世狂龙

盖世狂龙

作品简介盖世狂龙小说简介齐天为女友顶罪三年出狱当天却被抛弃一朝龙王觉醒天下震动!...

小傻子刚下山就被总裁抱回家领证

小傻子刚下山就被总裁抱回家领证

简介关于小傻子刚下山就被总裁抱回家领证哑巴小道士下山,就被宋家心狠手辣的总裁抱回家,甚至还骗着跟他联姻了。沈白想逃跑回道观,可惜每次都被某人听见心声,而且他还不认识路。可怜的小道士只能一次又一次地被抓回去。他招来小鬼,要吓死这个坏人。小鬼你别这样,我害怕!!!沈白生气了,要离家出走。刚开始的宋昀不过是一个小傻子,养着就是了。不许逃跑,再跑,腿打断。后来的宋昀小祖宗要去哪儿?怎么不带上我?小祖宗脾性大,一个不开心就想离家出走。没办法,宋昀只能拿小蛋糕哄着。...

美神是世界的瑰宝,不准独占[希腊神话]

美神是世界的瑰宝,不准独占[希腊神话]

掌管爱与欲望的神灵,祂也是世间至美的化身。祂的未来有两个选择一是游走在众神之间,放浪形骸。二是成为所有神明都得不到的瑰宝,被众神捧在手心,不可亵渎。傻子都知道应该做第二个选择,可是祂降生的神系是奢靡无度神明出了名的没节操希腊神系啊作为最美实力还不怎么强的神明,我要摆脱他们的魔爪,自立自强剧情为主,主角独美,有感情线单箭头,结尾可能无c问原因那就是主角莫有心然后可能有亿点点渣吧。补充,主攻视角。求别再问我为什么无c却是主攻视角什么的了。因为我觉得主角很攻,虽然没肉,但精神上也不肯受至于无netbsp推荐好基友的文亲手养大的纸片人要娶我by最爱梅子酒四十万多字了,很肥,可宰我只喜欢你的脸by哈欠兄我的下一本文求预收神灵要和我私奔以下文案瞎眼美人相奴临死前,意外进入了一个无限逃生世界。他本以为自己死里逃生,不曾想,因为失明,第一个世界就被当成消耗型炮灰,塞进了传说中那种专门收割排行榜大佬的死神世界。为了活下去且恢复光明,相奴决定出卖色相拼一把,缠上了他直觉中这个游戏里最厉害的大佬。大佬也果然非常给力,带着相奴神挡杀神佛挡杀佛,通关了传说中的死神世界。通关后,相奴第一件事就是用丰富的奖励为自己换了一双眼睛,得以重见光明。之后他打开任务面板,准备复盘第一个世界,为自己以后的任务积累经验。却现任务名单里,他是那个死神世界中唯一的存活者。而他的任务面板上,以三个红色感叹号命名的不可说联系人还在坚持不懈的给他着消息宝贝,我就在你的门外了,快给我开门吧。相奴如果他是任务中唯一的存活者,那带他通关的大佬和外面正等着他开门的红色感叹号都是个什么鬼直播游戏观众ππ他是死神是我们万千世界的第一男神啊辣鸡玩家不要脸,打不过男神就搞美人计色诱,你快把我们男神还回来啊呜呜呜呜...

每日热搜小说推荐