手机浏览器扫描二维码访问
当天晚上,莲山新闻楚州卫视的楚州新闻都特意播放了千达地产和莲江区政府签约的消息。
晚上的时候,留在莲江这边的张德鸿忍不住了。询问刘项东:“东哥,之前的时候我就想问的。为什么我们不一起签了算了?”
“德鸿,你别着急。千达地产的投资,我从来都没有想过他们会投资大楼盘,这些年,千达除了开始在国内投资搞文化旅游度假城之外。他们从来没有大面积的拿地。
所以那12o亩给他们,我认为这是正常的,之所以不让你动起来,主要还是棉纺厂这边的家属职工不太好处理。
我之前去调研的时候,他们提出了一比三置换房屋面积,有的还要门面。还有的更是说不但要房子,还要货币补偿安置。要人头费。你说说,这能答应吗?我之所以不急,是要等他们的心气都打压下来之后,我才会进行下一步的活动。”
说完这个,刘项东看着张德鸿:“德鸿,剩下的三千多亩可不是小面积,怎么规划你有方向了吗?”
张德鸿看了一眼刘向晚,道:“还是学区房加成熟商业体加小区的模式。我之前想着是自己做德鸿商业广场。现在既然千达做了。我就不做了。应该会预留五百亩出来给向晚这边。”
刘向晚点头道:“莲山市距离省城不远,楚郡准备拿下5oo亩土地,新建一个私立的贵族学校。采用双语教学模式,对接国外的顶级私立高中。面向全省的高端人群。”
楚郡的名气这些年借助名校的牌子已经打出来了。在整个省内都是出了名的。安坪县的楚郡实验高中就很厉害,每年高考的升学率在整个宜山市都是第一名的存在。
楚郡这么安排完全是可以的。
刘项东沉吟了一下,道:“德鸿,既然如此,那我就不建议你做普通的刚性需求住宅了。”
看到张德鸿疑惑的神态。刘项东很清楚他的意思。做刚性住宅无疑是最赚钱的。同样一百平米的土地,做电梯房可以卖2o套。哪怕一套只卖5o万,2o套也是1ooo万。可如果是做别墅。1oo平米的占地面积,在莲山市最多卖3oo万一套别墅。
2o套电梯房可能需要3oo万成本,可利润有7oo万。而别墅哪怕只有5o万成本,利润也只有25o万!
“德鸿,刚需房现在已经饱和了。而且,这么大的面积。你要是做刚需,我就算你只拿25oo亩土地,一亩地算5o套电梯房,你也有5万套!莲山市没有这么多的需求。也根本容纳不了这么多的房子。这么多的房子建好。光是建设成本就是一个天文数字。更大的可能还是会变成鬼城空城。棉纺厂位置绝佳,有千达,再加上郡原。我建议拿出一部分土地建成电梯房用来安置棉纺厂家属区的这些职工原地安置。这个位置可以放在振兴路东侧这里,这里靠近莲江三小。解决了孩子读书问题。”
“其他的地方建设纯别墅小区。趁着现在还能审批独栋别墅。整个小区一共规划1oo套独栋4oo套双拼,再加上2ooo套联排。”
“你这么大的住宅用地规模。还包括承担棉纺厂旧城改造安置的重担。按照市里的文件,按照省里的补偿政策,我可以给你做到1o万一亩的价格。”
这个价格高吗?事实上并不高。别看政府卖地卖得欢乐,其实对于一些全国性的大公司来说拿地的价格真的就跟是白菜一样。桂园集团据说在某些地市的拿地价格只有不到一万一亩。
区区几千亩土地对地方来说算什么?宜山市总共几百平方公里的面积。一个经开区核心面积都是13平方公里。一口气吃不成胖子,一家几千万。一百家就是几十亿的价格。
刘向晚在旁边道:“鸿哥,你听我哥的吧。他这么安排肯定有他的深意。我们随时听从招呼就行。”
第二天张德鸿和刘向晚一起返回省城。千达这边签约之后,很快就行动起来。区里面重点配合,全程跟踪。一路绿灯的协助办理了工商注册登记,莲山千达地产展有限公司成立。
很快,这一片地方就被围挡围了起来,千达地产的招牌也打了起来。各种设备开始进场施工。
看着这个举动,棉纺厂这边的职工坐不住了。这就画了这么一小块地方,这区里面是真的不准备管他们了啊。
于是,一些人坐不住了。开始纠集起来去千达地产这边阻工。刘项东听到李旺的汇报之后。
立刻给万波打了电话过去。公安分局迅出动数百名警力开赴到了工地。拉起警戒线,随时安排特警执勤站岗。
棉纺厂这边打电话叫来了记者媒体。
“记者同志,我们冤啊。这本来就是我们棉纺厂的地方,区里面不打招呼直接卖了不说。根本就不管我们老百姓的死活啊。你看看,我们这个家属区,垃圾成堆,污水横流,四处都是危房,这还能住人吗?”
刘项东赶到现场的时候,立刻有好几家媒体记者围拢了过来。景南卫视的记者询问道:“刘书记,请问棉纺厂职工的安置区里怎么解决的,真的就放任不管吗?”
刘项东笑着道:“没有啊,这边不是没动吗?他们的出行不会受到影响,以后这里还会修一条道路连接家属区。再说了,并不是区里不想管啊。主要是棉纺厂的同志狮子大开口啊。住宅面积要一比三的比例兑换新的住宅面积不说,还要人头费安置费,你说说,谁会愿意啊。区里面也没有办法。所以这几千亩都只能这么放着了。”
这话一出,记者们都不知道该怎么说了。你们这是委屈吗?我也好想要这样的委屈啊。
6o平米的破旧房子,要换18o平米的新房子不说,还要拆迁款人头费;这是要上天啊。
区里面态度诚恳说起棉纺厂改造,刘项东也是大倒苦水。甚至把之前朱晟的事情又拿出来鞭尸了一番。
这个新闻一经播出,在省里都产生了热烈的反响,棉纺厂的这些职工现,他们认为很灵的媒体不灵了。不但没有人给他们说话,反而出门开始遭白眼了。
不少人都被骂了。人心不足贪心不足,自作自受等等这类的话语传来。他们也不好受。
不少不甘心的人找到了林老书记,一听这个情况,林老书记面色惨白,刘书记别看年轻,这雷霆手段下来,这是在教训他们啊。
穿越到修仙界修炼万年的仙帝陨落,重回地球高三时期。这一世,他要让所有敌人匍匐颤抖!他要让所有亲人朋友永享荣华富贵!这一世,他要让天地都为自己倒转,让那星河倒流!这一世,没有遗憾!不负佳人不负卿!前女友看不起,却不知我是仙帝...
简介关于惊悚游戏反派死绝了就取而代之一种奇怪的隐秘宣传,某神秘摄制组召集选手参加逃脱真人秀。全程无形拍摄,刺激的户外冒险,一战成名不是梦想,百万奖金等待着胜利者。但每一次游戏,都是以生命为筹码的,而每位参与者目的皆有不同。然而,若是胜利之后,也并不能结束游戏又该怎么办?追查城市暗黑组织的顾媞,因一次意外顺利参与进黑暗生死游戏。勇闯副本抓反派本就是她的天职,她压根就没在怕的。主打一个前期扮猪吃老虎的她,意外结识了曾经服役于秘密特种部队的宋简产生了纠葛。生死之外皆不重要,场场游戏设计精密,局局夺命。反派组织绝不愚蠢,不仅设计陷阱引对于使用入局,还安排了卧底一起伴随他们出生入死。环环紧扣的危险之下,主角团对门是否可以撑到游戏胜利?...
作品简介异火饲养指南简介异火饲养指南为作者漠洛蔓创作,总裁小说网为你第一时间提供漠洛蔓精心编写原创异火饲养指南及无弹窗异火饲养指南全文免费阅读TxT下载。各位书友要是觉得异火饲养指南还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!异火饲养指南最新章节异火饲养指南无弹窗异火饲养指南全文阅读各位书友要是觉得异火饲养指南还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!关键词异火饲养指南最新章节异火饲养指南无弹窗异火饲养指南全文阅阅读。...
秦霖玩一款怀旧牧场物语游戏触电,突然获得了可以进入游戏的能力,还发现可以将游戏种植的西瓜带出现实。起初,他计算的是一斤西瓜卖2元,每天只要在游戏中种子1万斤西瓜拿出来卖,就可以日入2万元。后来,他发现牧场升级可以得到超越世界的高级作物,养殖畜牧可以获得远超世界的高级畜牧品种,建造工厂可以得到远超世界的各种配方后,一切都不一样了。...
作品简介...
王铁蛋韩梦是什么小说主人公?小说名叫小村按摩师。故事讲述了主角王铁蛋,因两年前的一场车祸导致双目失明,生活陷入绝望。幸运的是,他的嫂子林秋语耐心地陪伴在他身边,用她的关怀与理解帮助他重新找回生活的勇气。长时间的相处让王铁蛋对林秋语产生了深深的依恋。一天,王铁蛋意外撞伤了头部,却惊奇地现自己的视力竟然恢复了。然而,出于私心,他选择了隐瞒这个秘密,没有告诉任何人。...