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“对了,年后6秋成就要春试,若是中了,怕是会去京里,还不知道什么时候再能回来。我想了想,村学里的开支,也不能一直等着我回来送钱,还是得想个一劳永逸的法子。”
听到林晓寒可能会去京城,田哥儿难免有些失落。
在府城的时候,逢年过节的,林哥儿还可能回来看看。自己若是得了空,也能去城里找他串串门子。
若是林哥儿去了京城,与自己隔了十万八千里,山高水长的,再见怕是就难了。
不过比起不能和林哥儿见面,他更担心村学会荒废。林哥儿说要想个一劳永逸的法子,但田哥儿却想不出有什么法子能彻底解决资金来源。
毕竟现在他们都是靠着林晓寒的钱养着,待林晓寒走了,还不知道会是什么样的光景呢!
翌日,林晓寒带了田哥儿去找村长6友山时,田哥儿才知原来林晓寒说的一劳永逸的法子是买地。
6家村如今的确是有几块荒地在卖,都是进了城的人家,村里不耕的地,便托给6友山出售。
6友山拿了地契出来,又带着林晓寒去村里走了一圈,把那几块地都指给他看。
林晓寒才知道根据地的品质不同,这些田地的价格也从五两到十两不等。不过6家村总共也只有十多亩荒地,虽说全部买下来便已经能在村里做个地主,但对开办村学的资金来说远远不够。
林晓寒一举将那些荒地全部拿下以后,又想了想,便让6友山再带他去邻村找其他的村子买地。
6家村附近的几个村子,多少都听说过6家村村学的名声。一听说是办村学的6秀才的夫郎要来买地,村长们倒也都接待的十分热情。
林晓寒跑了好几个村子,最终买下来了五十多亩荒地,总共花了三百六十六两银子!
买下这些地后,林晓寒便让6秋成陪自己去县城的衙门里办理了田契。
毕竟是村里的产业,又有别村的地。为了防止遇到那种无赖的村民,这一次,林晓寒还是将这些田产全部记在了6秋成的名下。
6秋成有秀才的功名,减免赋税,又受到大晋朝律法的偏袒,这些村里的产业,记在他的名下更保险一些。
看着林晓寒买下这些地以后,田哥儿却是有些迷茫。
他指着林晓寒手上的那一摞地契问道:“林哥儿,你也不种地,买这么多的地,可不都荒废了?”
“我自是不种的,但可以让别人来种啊。”
林晓寒道。
“别人种?”
田哥儿微微一愣。6家村的大户人家倒是有十多亩田的。
种不完的,便会把自家农田给佃出去的。
但佃农的收入很低,种完一年只能得三成收成,剩下的都得上交。若非是穷的没饭吃了,谁也不愿意去种别人的佃田。
“我这些地,一亩每年根据地质不同只收八百文到一贯钱的佃租,种多种少,剩下的都是农民自己的。”
林晓寒说道。
田哥儿闻言,不禁也有些心动,若不是他如今已经有了村学先生的差事,以前肯定也是要找林晓寒租上两亩田的。
村里大多数农民都只有两三亩地,一家几口人就靠着二三亩地吃饭,家家都是缺地的。
一亩地一般一年收成能卖二三两银子,但因为自家要吃粮食,卖的不多,因此各家能省下来的银钱也很少。
若是能一两银子不到便能租下一亩地,那便相当于收成的七成都是佃农自己得了。
这么划算的佃租,便是十里八乡的打着灯笼也难找。这对6家村与周边的这些穷苦人家们,都是一件天大的好事!
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